직원용 페이지입니다. 고객에게 이 주소를 보내지 마세요. — 고객 안내용은 메인 홈페이지를 쓰시면 됩니다.
unit types
실사용면적은 전용면적 + 서비스면적 기준입니다. 고객에게 안내하실 때는 전용·공급면적 기준 평당가와 성격이 다른 숫자라는 점을 같이 말씀해 주세요.
세대수·면적은 입주자모집공고문 기준. 발코니 확장은 선택 품목이며 비용이 별도로 발생합니다.
payment plan
타입과 층을 고르면 언제 얼마를 내는지 그대로 나옵니다. 상담 자리에서 고객 앞에 띄워놓고 쓰시면 됩니다.
위 금액은 공급금액과 발코니 확장금액을 기준으로 한 계산 결과이며, 취득세·중도금 대출 이자·옵션 비용 등은 포함되지 않습니다. 중도금 60%는 이자후불제로 이자는 입주 시 부담하며, 대출 실행 여부와 조건은 금융기관 심사에 따릅니다. 정확한 금액은 공급계약서를 따릅니다. 고객에게 안내하실 때 이 단서를 빼지 마세요.
market
고객이 호갱노노에서 어차피 찾아봅니다. 먼저 정리해서 보여드리면 대화가 빨라집니다. 2026년 8월 7일 조회분이며, 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 거래입니다.
빗금은 거래 가격의 폭입니다. 위 넷은 실제로 사고판 금액이고, 맨 아래 한 줄만 아직 거래가 없는 분양가입니다. 고객에게 설명하실 때 이 구분을 반드시 짚어주세요.
셋 다 공급면적은 141㎡대인데 전용면적은 우리가 14~15㎡ 넓습니다. 여기가 이 표에서 제일 센 대목입니다. 다만 준공 시기와 역까지의 거리가 달라 가격 차이가 전부 면적 때문은 아니라는 것도 같이 말씀해 주세요.
비교할 대상이 없습니다. 장안구 대단지 다섯 곳 중 셋(자이렉스비아·파크푸르지오·한일타운)은 전용 115㎡ 이상 물량이 아예 없고, 있는 두 곳은 2013년·2009년 입주입니다. 가격으로 받지 마시고 "비교할 신축이 없다"로 받으세요 — 인근 구축 대형은 8~10억대라 가격만 놓고 비교하면 우리가 불리합니다.
이 표는 유통기한이 있습니다. 2026년 8월 7일 조회분이라 분기마다 다시 확인하고 조회일자도 같이 고쳐야 합니다. 낡은 숫자로 안내하면 그 자체가 문제가 됩니다. 위 금액은 과거에 체결된 거래이며 앞으로의 가격을 보장하거나 예측하지 않습니다. "오른다·지금이 싸다" 같은 말은 표시광고법 위반이니 구두로도 쓰지 마세요. 우리 분양가는 공급금액 기준으로 발코니 확장비와 옵션이 빠져 있고 층·타입별로 다릅니다.
